Monument on mõeldud vanadekoduks

Tänapäeval, inflatsiooni, börsi oluliste kõikumiste ja üle maailma turgude üldise kokkuvarisemise ajastul, otsime üha enam oma kapitali hajutamist. Minu arvates on kinnisvarainvesteeringud loomulik suund. Pärast 1989. aastat on nende väärtus pidevalt tõusnud ja miski ei viita selle trendi pöördumisele. Monument on mõeldud vanadekoduks, on üks ideedest, mida tahaksin teile täna kirjeldada.

Ajal, mil meist on kujunemas eakate selts, on see väga tugev impulss võtta lähemalt tutvust eakate hooldekoduks hakkavate kinnistutega! Vananevad aastakäigud on üks asi, kuid teine ​​aspekt on investeerimisperspektiiv. Ja nagu selgub, on see üsna tulus äri, kui eeldada, et arvestada mitmekümne eakaga. Väiksem arv ei oma ärimõju, nii et kui tahame selles suunas minna, siis otsigem suuremaid rajatisi.

Ma näen, et jõukad investorid tunnevad selliste hoonete vastu huvi, kuid suured investeerimisfondid, mis tajuvad tohutut arengunišši, tulevad turule aina julgemalt. Üldiselt kogu turg nihkub pensionäridele, alates kinnisvarast, reisidest, riietusest, kosmeetikast, teenustest kuni toidu ja toidulisanditeni. See on tohutu majandusharu, mida ei saa tänapäeval tähelepanuta jätta.

Sellel huvitaval turul on kaks tugevat suundumust. Esimene neist on investeeringu eest täiesti uue hoone ehitamine ja teine ​​kohandamiseks kinnisvara otsimine. Igal neist on oma plussid ja miinused. Teame hästi, et täna uue hoone ehitamise alustamine võib nõuda tohutuid vahendeid. Kuid juba projekteerimisetapis saate pensionäridele pühendatud kinnisvara hoolikalt planeerida.

Vanadekoduks mõeldud monument – rasked valikud

Viimane eeldab aga olemasoleva hoone kohandamist selle äritegevuse nõuetele vastavaks. Jätame ostu esmaturult, suhteliselt uusehitistelt, et keskenduda kinnistule, mis on vanadekoduks mõeldud monument. Siit saavad alguse mitmed väljakutsed, millega peame tegelema teel, kuid algusest peale.

Täna arutlen seda juhtumit Oborniki Śląskie ajaloolise villa näitel, mis asub ajaloolises kohas. Kogu hoone, alates selle ehitamisest, oli tugevalt seotud spaa eesmärkidega. Sest enne sõda oli nende nimi tegelikult Oborniki Śląskie Halb Oberningk, mis keskendus tugevalt puhkamisele ja taastumisele.

See oli tihedalt seotud hapuobliku allika avastamisega, mistõttu rajati sellesse kohta loomulikult palju spaa-kinnistuid. Ja seetõttu ka villa ise, stiilselt elamu Selle nimeks sai Stare Miasto ja see täitis ka seda funktsiooni.

Täna?

Täna on kinnisvara müügis, on kantud Alam-Sileesia vojevoodkonna mälestiste registrisse numbriga 553/1-5/A05, vastavalt 17. novembri 2005. a otsusele.. See on väga oluline ja oluline teave, eriti kui keegi kaalub tõsiselt sellisesse kinnisvarasse investeerimist. Eeskirjas on selgelt kirjas, et kui soovime hoonet sihtotstarbeliselt muuta, peame saama selleks loa provintsi mälestiste konservaatorilt.

Juhtub nii, et sellel võluval villal on selline luba olemas, nii et tulevane investor ei pea muretsema kogu investeeringu tuleviku pärast. See on äärmiselt oluline aspekt, mille kinnisvarabürood sageli unustavad, millest on kahju.

Kinnisvarainvesteering pensionäridele – oluline info

Nüüd võib-olla natuke teavet selle põneva ajaloolise hoone kohta. See tohutu villa on sellest kaugemale jõudnud 1600 ruutmeetrit, 2270 meetri suurusel krundil. Seega on tulevase vanadekoduks mõeldud monumendi jaoks palju ruumi arendada. Ostja ei pea muretsema, et suurus teda kuidagi piiraks.

Praegune omanik projekteeris selles elukoht32 tuba, samuti suur restoran, mida saab edukalt kasutada seenioride keskse kohtumispaigana. See tuba on 240 meetrit ruut, nii et päris palju! See majutusasutus oli mõeldud hotelliteenusteks, vanadekoduks või pulma- või peopaigaks.

Minu jaoks on kõige ideaalsem idee seenioride kodu ja ma jään selle juurde. Nagu juba mainisin, sai villa kõik rekonstrueerimisload koos ehitusprojektiga. Lisaks pani omanik palju tööd ja ressursse hoone osalisele renoveerimisele. Nende hulka kuuluvad betoonisüstid ja terastalad ehk tüüpilised kinnisvara struktuuri tugevdavad tööd.

Ma võin sellest paigast veel rohkem kirjutada ja purskuda, aga parem on, kui näete seda vanadekoduks mõeldud monumenti oma silmaga. Kutsun teid külastama Oborniki Śląskie’t

Kohtumist kokku leppima

Michał Cylwik

Luksusmaaklerid

michal@luxuryproducts.pl

791 394 349